近来，在钦州市浦北县司法拍卖市场上，迎来了一宗十分抢手的房产拍卖。一栋坐落浦北县小江镇西滨路2号的六合楼被拍卖。这是一栋有5层的自建房，房子建筑面积达到了349.77平方米，8室3厅的户型布局，一般装饰，外墙贴瓷砖，归于联排高楼中的边户，三面采光。不过从图片来看，这栋六合楼，首要价值便是寓居，一楼没有啥商业价值。

  房子拍卖的起拍价和评估价都是61.6571万元。拍卖开端后，有3个人报名参加了竞拍。竞拍进程仍是比较剧烈的，经过了90次加价竞拍才完毕，终究以71.5571万元成交，成交价比起拍价高出了9.9万元。从拍卖成果来看，有点偶然的是竞得者跟房子原房东是同姓，都是姓黄的，不知道两人有不要紧，以往的法拍房拍卖，被家族又拍下来的状况是偶然会有。

  此次浦北县拍卖的这栋房子，地段在浦北县城仍是能够的，仅仅没有啥商业经济价值罢了。房子离浦北中学初中部比较近，离大世界商业广场不到五百米间隔。

  依照建筑面积核算的话，这栋六合楼的成交单价为2046元/平方米，连两千五一平都不到，我们说，在浦北县城，这样的价格算低吗？

  不过从前史拍卖记载来看，此前这栋六合楼邻近的世纪豪庭小区有一套212.96平方米的顶层复式豪宅被拍卖，终究也是以49.164万元就成交了，成交单价也是才2309元/平方米。